WOHNHAUS IN HITZACKER

BAUBESCHREIBUNG

Die jetzigen Besitzer haben das Haus 2017 erworben und umfassend energetisch saniert. Das in den 60er Jahren gebaute Haus diente bis dato vorwiegend als Wochenend- und Ferienhaus. Der Bauherr nahm zur Finanzierung einen Kredit bei der kfw auf und sanierte es auf den Standard „Effizienshaus 100“. Ein offener Kamin wurde zurück gebaut und statt der Ölheizung wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut. Zusätzlich Solarkollektoren zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung.Im Souterrain wurde das Öllager mit Gerätelager umgenutzt zu Wohnraum.

Technische Beschreibung

Zementestrich 40mm,Dämmung unter Estrich in den Wohnräumen vorhanden
Im zukünftigen Wohnraum Souterrain und Garage wurde ein Trockenestrich mit Mindestdämmdicke nach EnEV eingebracht. Um den u-Wert des mäßig gedämmten Fussboden aufzuwiegen wurden die Außenwände mit 16 cm Holzweichfaser gedämmt. Teilweise mit Holz verkleidet. (waagerecht)
Ansonsten Putz, hell gestrichen

Dach:

  • Faserzementplatten in Teilen rissig – wurden zurück gebaut
  • Sparren wurden aufgedoppelt um 28 cm Zellulose einzubringen.
  • Eindeckung mit Faserzement-Platten anthrazit

Fenster/Tür:

  • Holzfenster alle aus den 70er und 80er Jahren
  • Glasbausteine auf Eingangsseite wurden zurück gebaut
  • Neue Holzrahmenfenster , grau
  • u-Wert 1,0 W/(m²K)
  • Garagentor wurde ersetzt durch 1-flügelige Holztür mit Lichtausschnitt

Anlagentechnik:

  • Der offene Kamin wurde zurück gebaut da er energetisch wenig bringt.
    Stattdessen wurde ein geschlossener Holz-Einzelofen aufgestellt als Zusatzheizung im Winter
    Die alte Ölheizung wurde samt Öllager entfernt
    Neue Gebäudeheizung: Gas-Brennwerttherme und Solaranlage für Erwärmung Trinkwasser und zur Heizungsunterstützung

ANSCHRIFT & KONTAKT

Zieleitz Nr. 8
29481 Karwitz

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