Beschreibung

Das langjährig im Familienbesitz befindliche Wohn-Wirtschaftsgebäude am Rande der Göhrde wurde als Wirtschaftsgebäude nicht mehr gebraucht. So stellte sich die Frage wie man das Gebäude, idyllisch gelegen in der Nähe eines Golfplatzes, langfristig erhalten kann. Bis auf die Neueindeckung des Daches wurde in den letzten 2 Jahrzehnten wenig investiert. Der Bauherr entschied sich zum Ausbau und Sanierung zum kfw-Effizienshaus 70.  Fertigstellung war Herbst 2018.

Fußboden:

• wie oft in Altbauten waren die vorhandenen Fussbodenaufbauten unterschiedlich.
• Fußbodenaufbau im unterkellerten Bereich bleibt. Kellerdecke bekommt Dämmung unterseitig
• Alter Stallteil: Sohlplatte vorhanden. Darauf 12 cm Dämmung und Zementestrich ca. 50 mm

Aussenwände:

• Bestand: Im südlichen Wohnteil 2-schaliges Mauerwerk mit Luftschicht vorhanden.
• Der Stallteil hat einschaliges Mauerwerk d= 24 – 30 cm
• Neu: Die Luftschicht des 2-schaligen Mauerwerks wird gefüllt mit geeignetem Dämmstoff.
• Alle Wände bekommen dann von außen: Holzkonstruktion mit 8/10er Kantholz , mit Holzweichfaser, DWD-Platte, Lattung und Deckbrettschalung. Diese schwedenrot gestrichen

Dach:

• Tonpfannen bleiben (wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt mit Tonpfannen rot)
  Unterspannbahn vorhanden. Sparren werden aufgedoppelt auf d= 26 cm
• Innenverkleidung  Dampfbremse, Sparschalung und  Gipskarton
  Vollsparrendämmung aus Holzweichfaser d= 26 cm

Fenster/Tür:

• neue Holzfenster mit 3-fach Verglasung. Grau
• Alte Stalltüren am Nordgiebel werden fest verglast.
• 3 Fenster werden zu Türen

Technik:

• alte Ölheizung wurde ausgebaut und entsorgt.
• Pelletheizung , aufgestellt im vorhandenen Nebengebäude