SANIERUNGUND AUSBAU EINES STALLGEBÄUDES ZU WOHNRAUM  

BAUBESCHREIBUNG

2 Frauen haben das schon in Teilen umgenutzte Stallgebäude (Nähe Dannenberg) erworben und haben es energetisch saniert sowie voll ausgebaut zu Wohnraum mit einer kleinen Naturheilpraxis im Erdgeschoss. Bereits vor 10 Jahren wurde das Dach vom Vorbesitzer neu gedeckt und in dem Zuge auch gedämmt. Das konnte man so lassen. Mit den unten beschriebenen Maßnahmen konnte kfw 85erreicht werden. Die Sanierung fand 2014 statt

Technische Beschreibung

Fußboden:

  • Vorhandene Ziegelsteine / Magerbetonwurden zurück gebaut
  • Neuer Aufbau mit 32 cm Glasschaumgranulat, Kalkestrich, Fliesen u-Wert: 0,20 W/(m²K)
  • Im Wohnbereich kam Holzparkett zum Einsatz, aber auch geschliffener Estrich
  • Im Obergeschoss bleiben die vorhandenenDielen

Aussenwände:

  • Alle Außenwände sind massiv 25 cm dick und bekamen eine Außendämmung aus Zellulose 14 cm+ Weichfaser, Außenverschalung aus Lärche oder Douglasie, unbehandelt waagerecht. (Rombenprofil)

Innenwände:

  • Kalksandstein- Mauerwerk nach DIN 1053vorhanden.
  • Im EG kamen Wände aus Kalksandstein 11,5 cm dazu
  • Im Eingangsbereich Abmauerung der Speisekammer mit Porenbetonsteinen Wände im OG als Leichtbauwände

Decken:

  • Betondecke d= 12 cm auf 2 Stahlträgern und Außenwände aufgelegt
  • Bestand Darauf Lattung und Holzdielen Über Keller Betondecke feuerhemmend
  • Montage von Dämmplatten 6-8 cm unter der Kellerdecke als Wärmedämmung Im OG wurde die Decke teilweise in Höhe der Zangenlage geschlossen Mit Kanthölzern und Dielenbrettern. So entstand eine Empore, die mittels Leiter vom Wohnraum zugänglich ist.

Dach:

  • Satteldach ca. 45 ° Neigung.
  • Tonpfannen wurden belassen Sparren 10/20.
  • Zellulose zwischen den Sparren vorhanden innen Dampfbremse, Gipskarton oder OSB gestrichen

Heizung:

  • Pelletbrenner mit Pelletlager

Fenster/Tür:

  • Holzfenster Lärche vorhanden. Diese wurden fast alle zurück gebaut
  • Neue Fenster und Hauseingangstürwurden in Lärche gefertigt, mit Dreifach-Verglasung Farbe Holzrahmen: RAL 70 11,eisengrau
  • 5 kleine (66 * 100 cm) Dachflächenfenster waren vorhanden Es kamen auf der Nord-Westseite 2 große dazu.

ANSCHRIFT & KONTAKT

Zieleitz Nr. 8
29481 Karwitz

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